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为19.5%

  • 报告还(hai)显示,在全球(qiu)十大租(zu)用成(cheng)本最贵的写字(zi)楼市场中(zhong),有(you)七个分(fen)布在亚洲地区,分(fen)别位于香(xiang)港(gang)、北(bei)(bei)京、上海、东(dong)京及(ji)新(xin)德(de)(de)里(li)。除(chu)了香(xiang)港(gang)中(zhong)环以外,北(bei)(bei)京金(jin)融街以188美元每(mei)年每(mei)平方英尺价位列第(di)(di)三,北(bei)(bei)京中(zhong)央商务区以182美元排名第(di)(di)四,其(qi)他还(hai)有(you)香(xiang)港(gang)西九(jiu)龙、东(dong)京、新(xin)德(de)(de)里(li)及(ji)上海浦东(dong)。(记者

    据知名商业房地(di)产(chan)服务(wu)公司世邦魏理仕最(zui)新发布的半年(nian)度报告《全球(qiu)主要写字楼(lou)租用成本(ben)》显示,香港(gang)中环超越(yue)伦敦西区(qu)(qu),重登全球(qiu)租金最(zui)贵(gui)的写字楼(lou)地(di)区(qu)(qu)。而在全球(qiu)最(zui)贵(gui)写字楼(lou)十大(da)市场(chang)的排名中,亚(ya)洲就占了(le)七席。

    王小旎(ni))

    世邦魏(wei)理仕香港顾(gu)问及交易(yi)服务执行董事简儒德表示(shi),香港核心地段的(de)(de)(de)写(xie)字(zi)楼市场空置率一直维持在(zai)低位,加(jia)上内地金(jin)融机构的(de)(de)(de)需求(qiu)强劲,使业主在(zai)截至今年6月底的(de)(de)(de)12个月内有提升租金(jin)的(de)(de)(de)空间。“企业争相(xiang)物色中环区内的(de)(de)(de)超(chao)甲级商厦(sha),成为该(gai)区租金(jin)取得双位数增长(zhang)的(de)(de)(de)原因。”

    世邦(bang)魏理仕(shi)15日在港(gang)发(fa)布(bu)的(de)这份(fen)报告调查(cha)了全球126个城(cheng)市(shi),香港(gang)中(zhong)环以整体核心地段租(zu)用成本每(mei)年每(mei)平方英尺290美元(yuan)的(de)价格(ge)名列第一,伦敦西区(qu)则为262美元(yuan)。租(zu)金升幅(fu)(fu)方面,香港(gang)西九龙地区(qu)租(zu)金年升幅(fu)(fu)超过其他城(cheng)市(shi),为19.5%,中(zhong)环的(de)升幅(fu)(fu)为第三高,达14.2%。

    简儒德(de)续指,随着需求逐渐(jian)转弱(ruo),租金上升的速度目前已有所放(fang)缓,预计明(ming)年部分(fen)地区(qu)(qu)的租金将出现轻(qing)微回调,但由于中环地区(qu)(qu)缺(que)少(shao)新的发展(zhan)项(xiang)目,因此租金仍(reng)会(hui)相对(dui)稳定。


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