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记者了解到

  • 一直以来(lai),厦门“户口(kou)(kou)”是众(zhong)多置业者眼(yan)(yan)中的(de)“香饽(bo)(bo)饽(bo)(bo)”。 伴随购(gou)房(fang)入(ru)户“闸(zha)口(kou)(kou)”关闭时(shi)间(jian)愈(yu)发(fa)临近,近期关于“户口(kou)(kou)房(fang)”的(de)宣传屡见不(bu)鲜。 记(ji)者走访了解到,许多售楼大厅(ting)入(ru)口(kou)(kou)均摆放着“购(gou)房(fang)入(ru)户倒计时(shi)”之类的(de)文字。“落户机会错过不(bu)再(zai)”、“好房(fang)助您轻松留厦”等广告(gao)词也高频率出现,可谓赚足(zu)眼(yan)(yan)球。

    距离厦门购(gou)房(fang)入户政(zheng)策结束仅剩不到(dao)一个月,不少(shao)想在厦落户的(de)购(gou)房(fang)者纷纷加快入市步伐。市民李(li)女士告诉(su)记者,过两年孩(hai)子(zi)便(bian)(bian)到(dao)了(le)学龄阶段,孩(hai)子(zi)的(de)教(jiao)育(yu)问题成为(wei)一家的(de)烦(fan)恼。李(li)女士表示,近期看中一套(tao)海(hai)沧区带户口(kou)房(fang)源,为(wei)了(le)孩(hai)子(zi)日后的(de)教(jiao)育(yu),这两天(tian)便(bian)(bian)会签约搭上购(gou)房(fang)入户的(de)末班车。

    值(zhi)得一提(ti)的是,留给(ji)市(shi)民最(zui)后的购(gou)房(fang)(fang)入户时(shi)间确实(shi)不多。业内人(ren)士提(ti)醒,有购(gou)房(fang)(fang)入户需求(qiu)的购(gou)房(fang)(fang)者(zhe)至少需备有15天左右的提(ti)前量才(cai)能确保12月(yue)之(zhi)前备案。备案时(shi)间在2016年1月(yue)1日(含当日)之(zhi)前才(cai)可(ke)享受购(gou)房(fang)(fang)入户政策。因此,近期有落(luo)户需求(qiu)的购(gou)房(fang)(fang)者(zhe)不妨尽快(kuai)出手。

    随着近期“户(hu)口房(fang)”持续走俏(qiao),带(dai)(dai)户(hu)口楼(lou)盘(pan)的房(fang)价(jia)也是水涨(zhang)(zhang)船高。记者了解到,今(jin)(jin)年(nian)5月,集美区水晶湖(hu)郡项目均(jun)价(jia)在(zai)19500元(yuan)(yuan)/平(ping)方(fang)米(mi)(mi)(mi)左右,截至(zhi)目前均(jun)价(jia)已达到约23000元(yuan)(yuan)/平(ping)方(fang)米(mi)(mi)(mi),短短半年(nian)多时间单(dan)价(jia)涨(zhang)(zhang)幅(fu)达到3500元(yuan)(yuan)/平(ping)方(fang)米(mi)(mi)(mi)。ioi棕榈城11月28日推出95至(zhi)180平(ping)方(fang)米(mi)(mi)(mi)三至(zhi)四房(fang),折后均(jun)价(jia)25000元(yuan)(yuan)/平(ping)方(fang)米(mi)(mi)(mi),相较于今(jin)(jin)年(nian)5月份开盘(pan)均(jun)价(jia)上涨(zhang)(zhang)了5000元(yuan)(yuan)/平(ping)方(fang)米(mi)(mi)(mi)。除(chu)了环杏林湾板块楼(lou)盘(pan)涨(zhang)(zhang)价(jia)速度惊人(ren)外,海沧区、翔安区一些(xie)带(dai)(dai)户(hu)口项目最新开盘(pan)价(jia)格和前一批次相比,单(dan)价(jia)也有超千元(yuan)(yuan)不(bu)等的涨(zhang)(zhang)价(jia)幅(fu)度。

    “项目有带(dai)户(hu)(hu)口(kou)(kou)吗(ma)?现在签(qian)约(yue)还能赶得上落户(hu)(hu)吗(ma)?”记者(zhe)来到集美某售(shou)(shou)楼处注意到,“房子带(dai)不带(dai)户(hu)(hu)口(kou)(kou)” 成为到访购房者(zhe)最常咨询的问题。据一线销售(shou)(shou)人(ren)员张小姐透露,从(cong)9月份开(kai)始,便有不少(shao)来自(zi)泉州、三明、龙岩等周边城市(shi)的购房者(zhe)频(pin)频(pin)到访,大部分都是为了厦门户(hu)(hu)口(kou)(kou),出手非常果(guo)断。“目前还有不少(shao)住宅处在签(qian)约(yue)备案(an)阶段(duan),12月带(dai)户(hu)(hu)口(kou)(kou)的房源(yuan)成交量(liang)有明显(xian)增长。”张小姐说。

    业(ye)内表示,近期(qi)新推楼盘出现一定幅度的(de)涨价,除(chu)了根据楼盘自身(shen)区位、产品户(hu)型进(jin)行(xing)正常价格调整外(wai),还带(dai)有(you)购(gou)房入(ru)(ru)户(hu)因素(su)的(de)刺(ci)(ci)激(ji)。一方(fang)面(mian),厦门购(gou)房入(ru)(ru)户(hu)政策(ce)即将(jiang)截(jie)止,导致“户(hu)口房”炙手可热。另一方(fang)面(mian),正值年终业(ye)绩(ji)冲刺(ci)(ci)阶段(duan),房企(qi)也抓住了落户(hu)政策(ce)做足噱(xue)头加紧供应(ying),因此出现“户(hu)口房”供需两旺(wang)的(de)局面(mian)。不过,从长期(qi)来看, “购(gou)房入(ru)(ru)户(hu)”政策(ce)效应(ying)有(you)限,对厦门楼市不会带(dai)来太(tai)大波(bo)澜。


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